Fönsterputs för BRF och fastighetsägare på Södermalm
Urban Shine putsar gemensamma glasytor åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare på Södermalm. Det kan vara trapphusfönster, entrépartier, gårdsdörrar och glas i föreningens gemensamma lokaler. Uppdraget planeras per fastighet och kan vara en engångsinsats eller ett återkommande schema. Pris lämnas alltid som offert efter att ni skickat in underlag om portar, glasytor, höjd och åtkomst. Ibland behövs en platsbedömning innan offerten skickas. Boendes egna fönster ingår inte i föreningens avtal utan bokas separat. Både äldre stenhus och nyare fastigheter i stadsdelen kan ingå.
Det här ingår
Fönsterputs för BRF & fastighet på Södermalm.
- Gemensamma glasytor, trapphus och entréer
- Planering per fastighet
- Engångs- eller återkommande uppdrag
- Platsbedömning vid behov
Prisväg
Offert
Fönsterputs för BRF & fastighet på Södermalm – lokalt
Trapphus i stenstaden: fönster mellan våningsplanen
Många föreningar kring Mariatorget, Zinkensdamm och Hornstull har trapphus i sekelskifteshus. Där sitter fönstren ofta på vilplanen mellan våningarna, med spröjs och ibland innerbåge. Det betyder att ett trapphus kan rymma fler putssidor än styrelsen räknar med vid första anblick.
Börja därför med en enkel lista per uppgång. Ange antal fönster per vilplan, om bågarna går att öppna inåt och om det finns fasta glas ovanför entrédörren. Notera också fönster som sitter så högt att de inte nås från trappan. Sådana partier bedöms separat innan de tas med i offerten. Ange gärna ungefärlig takhöjd i trapphuset.
Tänk även på entréns glasdörrar och eventuella sidoljus mot gatan. De blir ofta smutsiga snabbare än trapphusets övriga fönster och kan få ett tätare intervall. Läs vår guide om sekelskiftesfönster om ni är osäkra på hur äldre bågar ska beskrivas.
Gård, gata och lokaler i samma fastighet
Södermalms kvarter är ofta slutna, med innergård och ibland gårdshus. För föreningen innebär det att glas mot gården och glas mot gatan kan ha helt olika förutsättningar. Mot gården finns ofta mer arbetsyta, medan gatusidan kan kräva hänsyn till gångtrafik och cyklar.
I områden som SoFo och Skanstull har många fastigheter butiker eller restauranger i bottenplan. Skyltfönster i uthyrda lokaler sköts ofta av hyresgästen själv. Stäm av hyresavtalen innan ni bestämmer vad föreningens beställning ska omfatta. Då undviker ni att samma glas beställs två gånger, eller att ingen ansvarar för det.
Om en hyresgäst vill ha eget avtal kan ni hänvisa till fönsterputs för företag på Södermalm. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum och föreningslokal tas däremot med i föreningens underlag. Ange vem som har nyckel eller tagg till varje utrymme. Mer om lokala förutsättningar finns på sidan för Södermalm.
Offert för föreningar på Södermalm
En träffsäker offert bygger på ett underlag som går att jämföra. Skicka antal portar, ungefärligt antal glasytor per trapphus, entréer och gemensamma lokaler. Beskriv högsta fönsterhöjd och om arbete behöver ske från gård eller gata. Bifoga gärna bilder på ett typiskt trapphusfönster och på det som avviker.
Vi återkommer med offert och föreslår platsbedömning om underlaget inte räcker. Ni väljer engångsuppdrag eller ett återkommande schema med avtalad frekvens. Inga fasta priser gäller för föreningar, eftersom varje fastighet skiljer sig åt. Offerten utgår från den omfattning ni har beskrivit.
Informera de boende om datum i god tid. Den som vill ha sina egna fönster putsade samma vecka bokar det som privat uppdrag. Ange också en kontaktperson som kan öppna portar och lokaler. Skicka föreningens förfrågan via begär offert.
Från förfrågan till klart
Så går det till.
- 1
Skicka underlag: antal byggnader/entréer, ungefärligt antal ytor, höjd och åtkomst.
- 2
Urban Shine gör platsbedömning vid behov och återkommer med offert.
- 3
Arbetet planeras och utförs enligt avtal.
- 4
Återkommande schema påminns enligt avtal.
Glasklara svar
Vanliga frågor på Södermalm.
Ja, om föreningen tar med dem i underlaget. Ange antal per uppgång, om bågarna har spröjs eller innerbåge och om de kan öppnas inåt. Fönster som inte nås från trappan bedöms separat innan de ingår i offerten. Bilder på ett typiskt fönster underlättar.
Det avgörs av hyresavtalet. Ofta sköter hyresgästen sitt eget skyltfönster, men det varierar. Kontrollera avtalen innan offertförfrågan skickas, så att föreningens beställning bara omfattar glas som föreningen faktiskt ansvarar för. Skicka gärna en lista över lokalerna. Uthyrda lokaler kan annars hamna mellan stolarna.
Ofta finns mer arbetsyta på gården än mot gatan, men det beror på fastigheten. Beskriv gårdens storlek, portar och eventuella hinder. Vid höga eller fasta glas väljs metod efter en risk- och platsbedömning. Ange även tider då gården används för sophämtning eller leveranser.
Ja, som separat privat uppdrag via bokningen. Föreningens avtal gäller bara gemensamma ytor. För boendes egna fönster kan RUT-avdrag bli aktuellt om villkoren uppfylls, och privat puts finns från 999 kr efter möjligt avdrag. Bokningen görs direkt av den boende.
Fler lokala sidor
Fönsterputs på Södermalm och i närheten.
Fönsterputs för BRF och fastighetsägare på Södermalm?
Boka privat puts online eller begär offert för företag, BRF och större uppdrag.